Reformas de Locales Comerciales

Reformar un local comercial requiere conocer la normativa específica de actividad, accesibilidad y seguridad contra incendios. Ya sea para abrir un nuevo negocio, renovar uno existente o cambiar de actividad, nuestro equipo se encarga del proyecto completo: desde el diseño funcional del espacio hasta la obtención de la licencia de actividad. Trabajamos en todo el Vallès Oriental con experiencia en comercios, restauración, oficinas, clínicas y academias.

Desde 400€/m² Duración: 4-10 semanas Garantía: 3 años

¿Qué incluye?

Proyecto de adecuación del local
Instalación eléctrica según normativa
Climatización y ventilación
Accesibilidad y normativa de evacuación
Acabados interiores y fachada comercial
Gestión de licencia de actividad
Instalación contra incendios (si procede)

Nuestro proceso de trabajo

1

Estudio de viabilidad

Analizamos el local, la actividad prevista y la normativa municipal para confirmar que el proyecto es viable.

2

Proyecto técnico

Elaboramos el proyecto de adecuación con ingeniero o arquitecto. Incluye planos, memoria técnica y presupuesto.

3

Obra y adecuación

Ejecutamos la reforma: instalaciones, acabados, fachada comercial y señalización. Control de plazos riguroso.

4

Licencia y entrega

Gestionamos la licencia de actividad y certificados necesarios. Entregamos el local listo para abrir.

Precios orientativos

Concepto Precio
Local 50m² adecuación básica 20.000 - 30.000€
Local 80m² reforma media 35.000 - 55.000€
Restaurante/bar 100m² 60.000 - 100.000€
Oficina/clínica 60m² 25.000 - 45.000€
Solo fachada comercial 3.000 - 8.000€

* Precios orientativos IVA incluido. El precio final depende del estado actual y los materiales elegidos.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial?
El coste depende de la actividad, el tamaño y el estado del local. Para un comercio de 50-80m² en el Vallès Oriental, el rango habitual es de 400 a 700€/m². Restaurantes y bares tienen costes superiores por las instalaciones específicas de extracción y climatización.
¿Necesito licencia de actividad para abrir un negocio?
Sí, toda actividad comercial requiere licencia o comunicación previa según el tipo de actividad y el municipio. Nosotros gestionamos todo el proceso con el ayuntamiento correspondiente.
¿Cuánto tarda en obtenerse la licencia de actividad?
La comunicación previa permite iniciar la actividad de forma inmediata tras la presentación. Las licencias ambientales pueden tardar 2-4 meses. Lo gestionamos en paralelo con la obra para minimizar tiempos muertos.
¿Hacéis reformas de restaurantes y bares?
Sí, tenemos experiencia en hostelería: cocinas industriales, extracción de humos, climatización, baños adaptados y cumplimiento de normativa sanitaria. Presupuesto detallado tras visita al local.
¿Puedo cambiar de actividad en mi local actual?
Sí, pero puede requerir una nueva licencia de actividad y adaptar las instalaciones a la nueva normativa. Evaluamos el local, identificamos los cambios necesarios y presupuestamos la adecuación.
¿Es obligatoria la accesibilidad en locales comerciales?
Sí, la normativa exige accesibilidad en locales abiertos al público. Esto incluye acceso sin escalones (o rampa), ancho de paso suficiente y baño adaptado en locales con aseo público. Nosotros aseguramos el cumplimiento.

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