Reformas en Canovelles
Canovelles es el municipio que crece a la sombra de Granollers, su vecina más grande, con quien comparte prácticamente el tejido urbano aunque mantiene identidad propia y, muy especialmente, precios de vivienda significativamente más asequibles. Con alrededor de 17.000 habitantes y un pasado industrial que todavía se percibe en la fisonomía de algunos barrios, Canovelles concentra uno de los parques de pisos más densos y más necesitados de renovación del Vallès Oriental: bloques de 4 a 8 plantas construidos masivamente en los años 70 y 80 para alojar a la mano de obra que llegaba a la comarca en plena industrialización.
Esos pisos de los años 70 y 80 que caracterizan el Centre, Can Duran y Can Calet tienen unas características muy concretas que cualquier empresa de reformas que trabaje en Canovelles debe conocer bien. Tamaños entre 60 y 85 m², distribuciones con pasillo central que separa la zona de noche de la de día, cocinas cerradas de apenas 8-10 m², baños con bañera y sin ventilación natural, y una instalación eléctrica de 10 amperios que ya no da respuesta a las necesidades actuales. La demanda de reforma en Canovelles es estructural: no es una moda, es una necesidad acumulada durante décadas.
La asequibilidad del precio de la vivienda en Canovelles —considerablemente inferior al de Granollers— ha atraído en los últimos años a compradores jóvenes y a inversores que ven en la reforma una forma de crear valor. Un piso comprado por 120.000-140.000€ en Canovelles, reformado por 35.000-45.000€, se convierte en una vivienda completamente renovada que compite perfectamente en el mercado de alquiler de la zona.
Trabajamos habitualmente en Canovelles y conocemos bien su parque de viviendas, los plazos del Ajuntament para tramitar licencias y la mejor forma de optimizar una reforma en estos bloques para obtener el máximo resultado al menor coste posible. Si tienes un piso en Canovelles, llámanos y te explicamos cómo lo haríamos.
Datos de Canovelles
Barrios donde trabajamos en Canovelles
Centre
Núcleo principal con bloques de pisos años 70-80, mercado, comercios y servicios municipales de La Llagosta.
Can Duran
Barrio de bloques compactos de los años 70, con alta densidad residencial y buena conexión con Granollers por transporte público.
Can Calet
Zona más tranquila del municipio con bloques de los años 80 y algunos edificios de construcción más reciente.
Tipos de vivienda en Canovelles
Piso años 70 en Centre o Can Duran
Bloques de 5-8 plantas con pisos de 60-80 m², distribuciones muy compartimentadas y necesidades urgentes de actualización de instalaciones.
Reformas habituales:
- Reforma integral con nueva distribución y apertura de cocina
- Sustitución completa de instalación eléctrica
- Renovación de baño con ducha y acabados actuales
Piso años 80 en Can Calet
Viviendas de 75-90 m² en bloques algo más modernos, con mejor distribución pero también con necesidades de actualización de cocina y baños.
Reformas habituales:
- Reforma de cocina completa con nueva distribución
- Renovación de baño y aseo
- Pintura integral y sustitución de pavimento
Piso de inversión
El precio asequible de la vivienda en Canovelles atrae a inversores que buscan reformar y alquilar o vender con plusvalía.
Reformas habituales:
- Reforma funcional de cocina y baños
- Actualización eléctrica y de fontanería
- Pavimento y pintura para puesta a punto completa
Caso real en Canovelles
Reforma de inversión en piso años 70, Can Duran, Canovelles
Piso de 68 m² adquirido sin reformar. Intervención completa: nueva distribución, cocina abierta, baño con ducha, electricidad, pavimento y pintura. Puesto en alquiler en 7 semanas al finalizar la obra.
Precios de reformas en Canovelles
| Servicio | Precio orientativo |
|---|---|
| Reforma integral | 450-800€/m² |
| Reforma cocina completa | 5.000-15.000€ |
| Reforma baño | 3.500-9.000€ |
| Pintura piso completo | 1.200-2.800€ |
| Instalación eléctrica completa | 2.500-5.500€ |
* Precios orientativos IVA no incluido. El precio final depende del estado de la vivienda, los materiales elegidos y el alcance de la reforma. Solicita presupuesto personalizado sin compromiso.
Licencias de obra en Canovelles
Organismo
Ajuntament de Canovelles
Comunicación previa
Requerida para obras de reforma interior en viviendas sin afectación estructural. Trámite relativamente ágil.
Licencia de obra mayor
Necesaria para intervenciones en estructura, fachada o cambios relevantes de distribución interior.
Plazo medio de tramitación
3-5 semanas para comunicación previa; 8-12 semanas para licencia de obra mayor
Nos encargamos de toda la tramitación. Tú no tienes que hacer nada.
Servicios de reforma en Canovelles
Reformas Integrales
Desde 450€/m²
Reformas de Cocinas
Desde 5000€
Reformas de Baños
Desde 3500€
Pintura y Decoración
Desde 5€/m²
Fontanería
Desde 80€/hora
Electricidad
Desde 60€/punto
Albañilería
Desde 35€/m²
Suelos y Pavimentos
Desde 25€/m²
Fachadas
Desde 30€/m²
Terrazas
Desde 80€/m²
Carpintería
Desde 150€/puerta
Reformas de Pisos Antiguos
Desde 500€/m²
Reformas de Locales Comerciales
Desde 400€/m²
Preguntas frecuentes sobre reformas en Canovelles
¿Cuánto cuesta reformar un piso de los años 70 en Canovelles?
¿Vale la pena reformar un piso en Canovelles para alquilar?
¿Podéis hacer una reforma económica sin bajar la calidad en Canovelles?
¿Cuánto tarda una reforma de piso completo en Canovelles?
¿Trabajáis también en locales comerciales en Canovelles?
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